2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
所沢市
51.0万円/㎡
前年比+48.5%
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プレシス小手指
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 70.26㎡の場合
相場
3,537万円
50.3万円/㎡
2,705
3,260
3,815
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜3,815万円
46.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス小手指
3,480万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 70.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 44.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,499万円 | 61.2万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,450万円 | 46.9万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 47.5万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,580万円 | 48.7万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/20 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、所沢市では48.5%上昇しています。
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